Descrizione

Esclusiva dimora in zona Sempione – Innovazione, design e natura in perfetto equilibrio.
Proponiamo in vendita un'esclusiva dimora situata in una tranquilla corte interna nel cuore della zona Sempione, una delle aree più apprezzate e vivibili di Milano. All’interno della proprietà, un patio centrale che accoglie un giardino verticale, vero cuore pulsante della casa, visibile da ogni ambiente, creando un’atmosfera unica di armonia tra interni ed esterni.
Il progetto architettonico, curato nei minimi dettagli, unisce comfort moderno, tecnologie all’avanguardia e finiture di pregio, garantendo il massimo della funzionalità e dell’estetica. Alcuni ambienti si sviluppano in altezza fino a circa 6 metri, con doppie finestre sovrapposte che amplificano la luce naturale e lo spazio. La certificazione energetica in classe A4 attesta l’impegno verso un’abitazione sostenibile e ad alto risparmio energetico.
L’unità immobiliare, pur facendo parte dell’edificio principale, si trova in un cortile interno e non è tenuta a contribuire alle spese di manutenzione straordinaria dell’edificio stesso, rendendola una soluzione ancora più interessante anche dal punto di vista gestionale.

Distribuzione degli spazi
L’immobile si sviluppa su più livelli.
Al piano terra:
• Ingresso su un disimpegno che conduce a una zona living ampia e luminosa, suddivisa in modo armonioso tra la cucina, zona pranzo e area soggiorno.
• La cucina, dal design contemporaneo e ultrafunzionale, è il vero fulcro della casa: realizzata su misura da artigiani, con un’isola centrale in stile industriale con finiture in metallo e legno, è caratterizzata da linee pulite e materiali di alta qualità, si integra perfettamente con le superfici lisce. Gli elettrodomestici di lusso integrati del marchio Gaggenau, sinonimo di eccellenza e innovazione, completano l’ambiente, rendendolo raffinato e perfettamente funzionale.
• Completano il piano uno studio, una cabina armadio e un secondo bagno con angolo lavanderia.
Al piano soppalco si trova la suite padronale con bagno en suite, riservata e accogliente, pensata per offrire il massimo relax.
Questa è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e all’avanguardia, pronta per essere abitata, e un’oasi di verde che offre un’atmosfera rilassante e rigenerante. Ideale anche come investimento di valore, grazie alle sue caratteristiche uniche.

Tecnologia e sostenibilità
La proprietà, di nuova costruzione, è dotata delle più avanzate tecnologie impiantistiche, studiate per garantire massimo comfort abitativo e efficienza energetica:
• Climatizzazione invernale ed estiva tramite sistema DAIKIN-ROTEX HPSU con pompa di calore e produzione di acqua calda sanitaria.
• Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore e funzione di deumidificazione per un comfort ottimale in ogni stagione.
• Impianto fotovoltaico di proprietà, che insieme all’uso di energie rinnovabili da sole e aria, consente una gestione domestica "smart", ecologica e con costi energetici contenuti.
• Domotica B-Ticino Smart per il controllo avanzato degli impianti.
• Impianto elettrico canalizzato sottotraccia, per un'estetica ordinata e minimalista.
• Il sistema Canton installato è composto da diffusori da parete a filo muro in stile "flat design", alimentati da un amplificatore integrato predisposto per il collegamento con sistemi audio multiroom e wireless - Sonos: una soluzione smart e di alta fascia, che consente di gestire l'audio in modo semplice e intuitivo tramite una app. Qualità audio superiore, una resa sonora professionale.

Finiture e dettagli di pregio
• Serramenti esterni realizzati in legno all’interno e alluminio all’esterno di elevato standard. Le veneziane, ancorate al profilo interno del serramento, offrono una protezione efficace contro il sole. Grazie al loro design innovativo, non richiedono pulizia, garantendo una manutenzione ridotta.
° Il giardino verticale ospita oltre 300 piante disposte su una struttura modulare con sistema di irrigazione automatica integrato, riducendo al minimo l’impegno nella cura quotidiana.
• Gli spazi esterni sono dotati di sistema di nebulizzazione antizanzare Freezanz, per vivere il patio e il giardino verticale in completo relax durante la bella stagione.

Posizione Strategica – Zona Sempione
L’immobile si trova in una zona residenziale e tranquilla, ben servita da numerosi servizi e infrastrutture. La zona è vivace, ricca di locali e ristoranti, che ne arricchiscono l’atmosfera. Inoltre, la presenza dei mezzi di superficie nelle vicinanze e la sua buona connessione alle principali arterie autostradali rendono questa soluzione perfetta anche per chi ha necessità di spostamenti frequenti - Tangenziale Ovest di Milano -uscita Certosa - Autostrade: A4 e A8. Mezzi di trasporto : M5 - Gerusalemme, Bus: 43, 57, 70, 78, 94, Tram: 10, 12, 14, Treni - Stazione Domodossola: R16, R27, RE1, S4.

Premier Home Milano - La nostra agenzia offre un'assistenza professionale di altissimo livello, accompagnata da una vasta gamma di servizi esclusivi, pensati per rispondere a ogni esigenza dei nostri clienti e garantire soluzioni ottimali.
I nostri clienti sono la nostra priorità e possono sempre contare su competenza, riservatezza, disponibilità e affidabilità, sia nella gestione delle compravendite che delle locazioni immobiliari.
Inoltre, siamo abilitati a trattare servizi specializzati, tra cui la cessione di quote societarie, la cessione d'azienda o rami d'azienda, con l'obiettivo di rispondere in modo completo a tutte le necessità del mercato.
Premier Home sarà lieta di offrirvi la nostra esperienza e professionalità per assistervi.
Per maggiori informazioni o per inviarci le Vostre richieste, potete chiamare al numero 02-98670114/ 388 1789676 o scrivere ad info@premierhomemilano.it